Vender una propiedad
Reconozca el valor completo de su activo. Entienda cómo se combinan ingresos, uso, perfil del comprador y condiciones en una estrategia de venta disciplinada.
Ver la estrategia de venta
Paladin Real Estate Investment · Chicago, desde 2001
Bienes raíces comerciales, corretaje de negocios y asesoría en Chicago y todo Illinois.
Venta, compra, arrendamiento y asesoría.
Reconozca el valor. Proteja su posición.
Paladin ayuda a propietarios, inversionistas y empresas a vender, adquirir, arrendar o reposicionar propiedades comerciales, y a conectar esas decisiones con la estrategia del negocio.
El fundador de PaladinDirector General
2019 Platinum Top Producer · Volumen en dólares de ventas de oficinasChicago Association of REALTORS® / CommercialForum
2001Fundada en ChicagoPerspectiva dirigida por su fundador
$25MVenta de Lacuna Lofts · 2019Representación del vendedor
2019Platinum Top ProducerVolumen en dólares de ventas de oficinas
01 / Su próxima decisión
¿Qué lo trae a Paladin?
Objetivos distintos. Un mismo punto de partida: entender el panorama completo antes de elegir un camino.
Adquirir una inversión
Mire más allá del precio de venta. Evalúe la calidad de los ingresos, las necesidades de capital, el financiamiento y el encaje de la inversión antes de comprometerse.
Entender las decisiones de adquisición
Encontrar un espacio para su negocio
Encuentre un espacio que funcione para su negocio. Conecte necesidades operativas, costos de ocupación y obligaciones del contrato con un plan de apertura práctico.
Ver la representación de inquilinos
Desarrollar o reposicionar
Entienda en qué podría convertirse una propiedad. Ponga a prueba la capacidad del sitio, las aprobaciones, la economía y la ejecución antes de tratar el potencial como certeza.
Ver la estrategia de terrenos y desarrollo02 / Especialidades conectadas
Decisiones inmobiliarias. Perspectiva de negocio.
Economía de la inversión, requisitos operativos y ejecución, considerados en conjunto y no por separado.
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Adquisiciones y ventas
Vea el activo completo. Encuentre las contrapartes adecuadas. Proteja las condiciones que importan.
Arrendamiento y representación de inquilinos
Empiece por el negocio, no solo por los pies cuadrados.
Valuación y estrategia de portafolio
Rangos de valor sustentados. Opciones claras para la siguiente etapa.
Estrategia de desarrollo y terrenos
Separe el potencial de la factibilidad, y la factibilidad de la aprobación.
Corretaje de negocios
Conecte el valor de la empresa con la propiedad y las obligaciones operativas.
Consultoría de negocios y asesoría ejecutiva
Un resumen claro de la decisión. Una secuencia práctica. Ejecución con responsables claros.
Bienes raíces para BESS y parques solares
Control del sitio y disciplina comercial para decisiones energéticas complejas.
Sector público, licitaciones y zonificación
Entienda el proceso antes de comprometerse con la oportunidad.
Coordinación de especialistas e incentivos
La experiencia adecuada, conectada con la decisión comercial.
03 / Experiencia seleccionada
El trabajo detrás de la perspectiva.
Propiedades reales, decisiones concretas y lecciones que se aplican al siguiente encargo.
Lacuna Lofts
Una venta de $25 millones que consideró la comunidad creativa, los usos operativos y la propiedad completa, no solo una valuación convencional de oficinas.
Conozca la historiaACCESS Medical
Una venta de oficinas médicas de aproximadamente $5.3 millones concluida en 2018. La representación del vendedor conectó la ocupación médica con el financiamiento y los detalles del cierre.
Conozca la historia
The Astor Club
La cobertura independiente describe The Astor Club y la reapertura del antiguo espacio del restaurante Maxim’s. El encargo de Paladin fue la estrategia de ubicación de hospitalidad y el apoyo en la adquisición de una propiedad de la Ciudad de Chicago.
Conozca la historia
Glenwood solar
Coordinación inmobiliaria y del equipo de desarrollo, con planificación de la debida diligencia sobre la interconexión y las aprobaciones discrecionales.
Conozca la historia
Windy City Boxing
La representación de inquilinos produjo protecciones contractuales propuestas para un negocio de boxeo y entrenamiento personal, centradas en ventilación, equipo, accesibilidad y entrega.
Conozca la historia
Morgan Arts Complex
Un evento de entretenimiento inmersivo planeado llegó a un acuerdo firmado y no abrió, tras retrasos en permisos y construcción.
Conozca la historia
2854 W. Armitage
Fotografía histórica de propiedad de uso mixto · Logan SquareLos ingresos residenciales y comerciales de 2854 W. Armitage requieren una visión de inversión combinada. La comercialización consideró las condiciones de los contratos, el posible aumento de rentas, el posicionamiento en el vecindario y la idoneidad para inversionista o propietario-usuario.
Contexto de la propiedad2747 N. Lincoln: el potencial del sitio en contexto
Kensington School of Lincoln Park terminada · Ahora 2745 N. Lincoln AvenueEl análisis previo de Paladin sobre el sitio de reurbanización conectó zonificación, acceso al transporte, capacidad de desarrollo, estacionamiento y escenarios sujetos a aprobación. Esta fotografía muestra la Kensington School construida después en el sitio, hoy con domicilio 2745 N. Lincoln.
Contexto de la propiedad
425 W. Jackson
Antigua instalación municipal histórica · Naperville, IllinoisUna antigua instalación municipal comercializada mediante venta por sobre cerrado ilustra la idoneidad para propietario-usuario, la debida diligencia de una adquisición comercial, las condiciones de venta y la transición a propiedad privada. Esta propiedad de Naperville es distinta de la oficina de Jameson en 425 W. North Ave., en Chicago.
Consideraciones sobre propiedad pública04 / Un paladín protege
Proteger es una forma
de pensar.
No es la promesa de que todo resultado pueda controlarse. Es el compromiso de reconocer el valor, entender las obligaciones y hacer visibles las consecuencias de una decisión.
01
Reconocer el valor completo
Considere en conjunto los ingresos, el uso, el terreno, las personas y el potencial. La categoría obvia puede no contar toda la historia.
02
Entender las obligaciones
El precio y la renta son solo parte del acuerdo. Las responsabilidades, los plazos y las contingencias pueden cambiar la economía.
03
Verificar las dependencias
Una firma no es un cierre. Un contrato de arrendamiento no es una apertura. Una oportunidad no es un ingreso cobrado.
04
Considerar lo que sigue
Proteger los intereses a largo plazo de clientes, empresas, comunidades y terrenos, no solo la transacción inmediata.
05 / Cómo trabajamos
Un camino claro a través de una decisión compleja.
01 /
Definir la decisión
Definimos el objetivo, las restricciones, las partes interesadas y la información necesaria. Para empezar basta con la dirección de la propiedad, su objetivo y sus plazos.
02 /
Evaluar
Entender el activo, el objetivo del negocio y las restricciones. Establecer los hechos, identificar lo desconocido y poner a prueba los supuestos que importan.
03 /
Posicionar
Construir una estrategia sustentada. Definir la propuesta de valor, las contrapartes adecuadas, las prioridades y las condiciones que vale la pena proteger.
04 /
Ejecutar
Coordinar la secuencia. Negociar con cuidado, dar seguimiento a las responsabilidades y mantener conectados el financiamiento, la debida diligencia, las aprobaciones y la entrega.
06 / Honorarios
Cómo se estructuran los encargos.
Cada encargo se cotiza según el alcance del proyecto y su duración estimada.
08 / Ideas y conversaciones
Show Me How+
Bienes raíces comerciales. Consultoría de negocios. Una forma más clara de pensar la próxima decisión.
La nueva dirección del podcast de Paladin está en desarrollo. Estas conversaciones anteriores pertenecen al archivo original de Show Me How y pueden incluir coanfitriones o invitados.
Ver ideas y el archivoBienes raíces comerciales, al descubierto
Orientación de mercado y tipos de propiedad: un punto de partida para evaluar bienes raíces comerciales.
Por dentro de una operación comercial
La anatomía de una transacción, errores comunes y el camino real hacia la propiedad.
Su primer espacio comercial
La estructura del arrendamiento y las decisiones sobre el espacio que importan antes de firmar.
09 / Prensa y reconocimientos
Contexto independiente. Resultados documentados.
Ameritus · Cobertura de la transacción
Gran edificio de oficinas en Pilsen se vende por $25M.
Cobertura publicada de la transacción de Lacuna Lofts concluida en 2019.
Leer la cobertura de la venta (en inglés)REBusinessOnline · 2018
Venta de inversión en oficinas médicas en Evanston.
La prensa especializada informa sobre la venta de ACCESS Medical por aproximadamente $5.3 millones.
Leer la cobertura de la transacción (en inglés)Chicago Association of REALTORS®
2019 Platinum Top Producer.
John H. Scuras · Volumen en dólares de ventas de oficinas · CommercialForum. Publicación de primavera de 2020, página 19.
Ver el reconocimiento publicado10 / Dirigida por su fundador. Enfocada en el cliente.
Experiencia con una persona que responde por ella.
Paladin se fundó en Chicago en 2001. La firma conecta las decisiones de bienes raíces comerciales con la estrategia de negocio, mediante una evaluación cuidadosa, una negociación informada y una ejecución práctica.
Paladin es la organización duradera. El criterio, la experiencia y la responsabilidad de su fundador dirigen el trabajo. Los servicios de corretaje se prestan a través de Jameson Commercial Real Estate.
2019 Platinum Top ProducerVolumen en dólares de ventas de oficinas
Chicago Association of REALTORS® / CommercialForum
Publicación de primavera de 2020 · página 19
Conozca al fundador de Paladin Chicago Association of REALTORS® / CommercialForum
Publicación de primavera de 2020 · página 19
11 / Inicie una conversación
Veamos el panorama completo.
Una decisión inmobiliaria. Una oportunidad de negocio. Una pregunta que vale la pena analizar. Empiece por dónde está y qué quiere lograr.
Incluya la propiedad o el negocio, la ubicación, el objetivo, los plazos y su mejor número de teléfono. No se necesita un paquete completo de la propiedad para empezar.
Paladin
Oficina de ChicagoResponda primero algunas preguntas 2019 Platinum Top ProducerVolumen en dólares de ventas de oficinas
Chicago Association of REALTORS® / CommercialForum
Publicación de primavera de 2020 · página 19
Chicago Association of REALTORS® / CommercialForum
Publicación de primavera de 2020 · página 19
Corretaje a través de Jameson Commercial Real Estate
425 W. North Ave., Chicago, IL 60610