Lacuna Lofts：2019 年在 Pilsen 完成的 2500 万美元出售

结果

这项委托确立了什么。

出售于 2019 年以 2500 万美元完成。John 记得早前行业估计约为 1700 万美元。1700 万美元这一数字是那份记忆。

01 / 背景与挑战

Pilsen 约 220,000 平方英尺，结合了创意办公、活动空间、联合办公、停车和额外土地。卖方的商业生态和社区是这项决定中有意义的部分。

认识整项资产，意味着理解其用途和额外土地如何配合，然后接触能够看到这幅图景的交易对方。

02 / John 的角色

John 代理卖方，寻找买方，并安排了 2019 年已完成的出售。委托细节是 Paladin 对 John 工作的记述；公开报道支持交易价格。

买方匹配、收入质量、物业定位、谈判和执行，需要与卖方的长期优先事项一起评估。

$17MJohn 所记得的
早前的行业估计

$25M2019 年已完成的出售
有公开报道支持

相差 800 万美元

这里比较的是 John 所记得的早前行业估计与公布的出售价格。

04 / 给客户的经验

价值并不总是显现在常规分类里。理解完整资产和卖方的优先事项，有助于更有依据的谈判；这不保证结果。

独立报道和官方商业背景已在上文标明。除非有公开来源特别支持，John 的角色和委托细节归于 Paladin 对其经历的记述。外部出版方控制可得性，并可能需要订阅。

请说明物业或企业、位置、目标、时间和最方便的电话。初次交谈不需要完整文件。