公园与湖岸背景
从所提供的 2020 年物业记录中提取的真实历史航拍。Google 图像；这张照片不能确定当前场地状况或挂牌边界。
县历史地块图
Cook County 评估地图，不是边界测绘。图幅包含其他物业，不是今天这次挂牌的轮廓。
这项机会
当前挂牌范围为 7645 至 7651，由 John 于 2026 年 10 月确认。可能的用途和交易结构可以直接讨论。现有改良、当前是否可售以及最终地块组合均需确认。
Rainbow Beach Park 提供海滩、休闲和开放空间。毗邻公园并不构成对湖岸的私人所有权或独家出入权。 查看 Rainbow Beach Park 的官方信息（英文）.
规模与历史参考
2025 年 4 月的摘要描述约为 30,000 平方英尺、临街面宽 150 英尺、进深 200 英尺，历史参考为 180 万美元 / 每平方英尺 60 美元。一些较早记录使用更宽的 7645–7657 整合范围。当前挂牌不包括 7657；面积、尺寸和价格必须与当前组合核对。当前价格可通过交谈取得。
历史地块记录
这些记录打印于 2020 年 11 月 10 日，不能确定当前税款、所有权或地块边界。
| 登记地址 | 历史 PIN | 所报地块面积 | 2019 年税款 |
|---|---|---|---|
| 7645 S. South Shore Drive | 21-30-405-010-0000 | 10,000 平方英尺 | $5,847.34 |
| 7651 S. South Shore Drive | 21-30-405-011-0000 | 10,000 平方英尺 | $3,198.34 |
在依赖合计土地面积之前，需要完整的当前地块清单和边界测绘。本次挂牌不包括 7657 地块。
源文件名写着 “Plat Survey”，但内容是县税务地图包。它不是测绘证明。
开发方面的考虑
历史推广材料描述为 RM-5 区划。当前区划、密度、高度、退让、湖岸或洪水限制以及公用设施容量，需要当前记录和针对项目的审查。附近的开发并不构成这处物业的规划许可。
较早材料提到 Field–Pullman–Heyworth 住宅。历史保护方面的关注已有记录；当前指定、拆除或迁移许可，以及对现有建筑的处理，都需要审查。 阅读保护背景（英文）。此处不表示已有拆除批准。
讨论您的计划
请说明拟议用途、购买主体、开发经验和时间。John 可以确认当前物业组合，并安排下一步尽职调查。
来源：所提供的 2025 年 4 月摘要和电子邮件、历史 SharePoint 物业记录及县地图材料；当前门牌范围于 2026 年 10 月 9 日确认。业主个人财务数据、法律费用账单、经纪协议和无关物业未包括在内。